Muitas pessoas pensam que negociar um imóvel sozinho é uma tarefa simples. Entretanto, existem muitas questões que, se não forem devidamente observadas, podem causar um grande prejuízo. Por isso, contar com o apoio de uma imobiliária em Divinópolis é essencial para garantir tranquilidade e segurança na negociação.

A seguir, mostramos qual é o papel da empresa durante um processo de compra ou aluguel, os principais benefícios que essa ajuda proporciona e o que você deve avaliar para fazer a escolha correta. Acompanhe a leitura!

Entenda como a imobiliária faz a intermediação de um negócio imobiliário

Basicamente, a imobiliária é responsável por garantir que a negociação de um imóvel atenda a todas as necessidades dos envolvidos. Ela fará o papel de intermediária durante esse processo, de modo que as partes envolvidas recorram a ela para resolver qualquer dúvida ou problema que possa atrapalhar a concretização do negócio, além de oferecer todo o suporte necessário.

Saiba quais são os benefícios de contar com uma imobiliária

Seja em caso de venda, seja em aluguel, essa é a certeza de que todos os requisitos e as necessidades foram devidamente observados por uma equipe de profissionais. Essa ajuda proporciona uma série de benefícios às partes envolvidas.

Oferece segurança na negociação

Os profissionais da imobiliária sabem avaliar o preço do imóvel na região. Dessa forma, tanto na compra quanto no aluguel, os valores sugeridos para a negociação são os ideais para fechar o negócio com segurança.

Além disso, as visitas sempre são feitas com o acompanhamento de um corretor imobiliário, o que oferece muito mais segurança que abrir as portas de casa para uma pessoa estranha.

Fornece respaldo jurídico

Em caso de venda, é preciso redigir o Instrumento Particular de Compra e Venda para garantir, por exemplo, que o vendedor esperará o tempo necessário para a aprovação de um financiamento bancário e estipular como será a forma de pagamento.

Já em caso de aluguel, é preciso fazer o contrato, com todas as cláusulas que determinam os direitos e deveres de ambas as partes, como a previsão de reajustes, a vistoria para assegurar as condições do imóvel, entre outras questões importantes.

Todo esse serviço é prestado pela imobiliária. Dessa forma, há muito mais garantia de que o contrato atenda a todas as exigências legais.

Auxilia no processo burocrático

Na compra de um imóvel, são necessários diversos documentos e processos burocráticos que, sem o apoio profissional, são muito mais demorados. Fazer o registro de imóveis, por exemplo, envolve o pagamento de algumas taxas, como o ITBI. Em seguida, deve-se fazer o registro, tanto no Cartório de Notas quanto no Registro de Imóveis.

A imobiliária auxilia nesse processo para garantir que tudo seja executado dentro do prazo exigido por lei, que é de 30 dias.

Conta com profissionais que conhecem o mercado

Os profissionais da imobiliária conhecem o mercado. Isso significa que, além de saberem os preços do metro quadrado da região, sabem avaliar outros fatores importantes para a negociação, como a localização, a infraestrutura local, as condições do imóvel, entre outras questões relevantes.

Confira como escolher a melhor imobiliária em Divinópolis

Ao escolher uma imobiliária, é preciso ficar atento para verificar se ela atende a todas as suas necessidades. Um fator importante é conferir se ela tem o registro no CRECI — Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Esse registro é obrigatório, bem como o registro de seus corretores de imóveis.

Outro ponto importante a analisar é a sua reputação no mercado. Uma boa empresa tem tradição, e seus clientes estão sempre satisfeitos com seus serviços.

A Francisco Imóveis atende a todos esses requisitos. No mercado desde 1977, a empresa conta com excelentes profissionais capacitados para oferecer suporte a todas as negociações imobiliárias. Sua preocupação é com a qualidade do serviço prestado a todos os envolvidos, tanto proprietário quanto do inquilino.

Com tantas vantagens nesse serviço e para garantir uma boa negociação, é fundamental escolher uma imobiliária em Divinópolis. Para isso, conte com o apoio da Francisco Imóveis, que é sinônimo de tradição e qualidade em seu atendimento ao cliente.

Agora que você já conhece a importância de uma boa imobiliária, entre em contato com a Francisco Imóveis e conheça os nossos serviços!

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