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Venda de imóveis

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Quanto tenho que dar de entrada para financiar um imóvel? Confira!

A compra de um imóvel novo é um momento especial, pois se trata da realização de um sonho. Uma das principais dúvidas nesse momento é: quanto tenho que dar de entrada para financiar um imóvel? Para responder essa questão, avalie muito bem todos os fatores do crédito imobiliário. Dessa maneira, sua compra será realizada com sucesso. Antes de fechar o negócio, analise qual é a melhor opção para esse valor. A seguir, mostramos como o montante da entrada altera o custo do crédito imobiliário. Acompanhe o artigo! Entenda como funciona um financiamento bancário Para fazer um financiamento imobiliário, é preciso dispor de um valor para a entrada. Na maioria dos bancos, essa quantia corresponde a 20% do preço do imóvel. Outra questão importante a considerar é quanto à parcela, que não pode ultrapassar 30% dos rendimentos do comprador. A renda é outro fator decisivo para a compra do bem. Isso…

Saiba como investir em imóveis com pouco dinheiro e sem risco!

Adquirir imóveis sempre foi uma maneira segura e garantida para aumentar o patrimônio e conquistar uma renda extra, seja com a venda do bem, seja com o seu aluguel. Se você acha esse investimento impossível porque não quer correr riscos com financiamentos imobiliários, saiba que é possível investir em imóveis com pouco dinheiro. A seguir, mostramos a você quais as principais vantagens desse investimento e quais são as alternativas disponíveis no mercado para que você possa fazer a melhor escolha na hora de investir o seu dinheiro. Boa leitura! Entenda quais as vantagens de investir em imóveis Investir na compra de imóveis é garantia de um bom negócio. Mesmo que haja uma retração na economia, eles até podem perder um pouco de liquidez, ou seja, demorar um pouco mais para serem vendidos. Porém, o preço de venda sempre será maior que o da compra. Isso significa que você não perde…

Como um corretor imobiliário pode te ajudar a conquistar seu imóvel dos sonhos?

A escolha da casa própria deve ser feita com muito cuidado. Muitas vezes, a empolgação para fechar rapidamente um negócio pode ser um grande problema. Caso algumas questões não forem observadas com atenção, o sonho pode se transformar em pesadelo. Por isso, contar com o apoio de um corretor imobiliário é fundamental para ter sucesso nessa agradável e difícil tarefa. A seguir, mostramos a você de que forma o corretor contribui para dar mais segurança e agilidade nesse momento tão delicado, que é a compra do imóvel ideal. Acompanhe a leitura! Tem mais conhecimento sobre imóveis A busca pelo imóvel certo pode ser cansativa. Isso porque são muitas questões a serem avaliadas que podem atrasar o seu planejamento, como escolher o melhor bairro, verificar o comércio da região, entre outras. Ao contar com a ajuda de um profissional, você passa as características do imóvel que procura e ele fará a seleção das melhores…

(x) cuidados na hora de comprar um apartamento em Divinópolis!

Comprar um apartamento em Divinópolis requer atenção. O consumidor deve estar atento à localização, com o objetivo de escolher o melhor bairro possível, precisa se organizar financeiramente e, claro, não pode deixar de analisar a qualidade do imóvel visitado. Para isso serve a vistoria de imóveis. Trata-se de uma obrigação legal para quem vai comprar ou alugar uma propriedade. O problema é que muitas pessoas a ignoram, tratando essa etapa como uma mera visita ao apartamento. Para ajudá-lo a fazer uma boa vistoria de imóvel, daremos algumas dicas neste artigo. Boa leitura! 1. Avalie portas e janelas Quando esses objetos são de madeira, existe o risco de estarem contaminados com cupins ou brocas de madeiras. Nesse caso, esses insetos podem colocar em risco os seus móveis ou fazer com que uma dedetização seja necessária. Pequenos furos e a presença de grãos no chão podem indicar uma infestação. Ademais, note se…

Financiamento imobiliário: conheça quais são os principais tipos!

Se há um sonho comum à maioria dos brasileiros é o de possuir um imóvel próprio. Sabemos bem que esse é um investimento alto, mas existem hoje diversos tipos de financiamento imobiliário que podem te ajudar com esse problema e fazer com que o seu sonho se torne realidade. Antes de dar o passo final em direção à sua nova casa, é preciso conhecer e entender como funcionam as principais formas de financiamento, como o programa Minha Casa Minha Vida e o Sistema de Amortização Constante (SAC). Pois é isso que mostraremos, em detalhes, no post de hoje! Conheça os principais tipos de financiamento imobiliário Basicamente, o financiamento funciona como um empréstimo bancário. Para fazer a transação, o comprador deve fornecer um valor de entrada, que é um percentual sobre o preço do imóvel. Sobre o valor restante, então, é calculado o financiamento, acrescido de juros e divididos em até…

Descubra agora como você pode otimizar a busca de imóveis

A compra de um imóvel é um passo que deve ser dado com muito cuidado e atenção, o que toma certo tempo. Além disso, várias vezes demoramos muito na busca de imóveis que atendam todas as nossas expectativas, encontrando dificuldades como falta de informações, preços desatualizados etc. Saber como otimizar essas tarefas pode contribuir bastante para um resultado satisfatório. Então, para lhe ajudar nessa jornada, separamos algumas dicas e passos simples, para que você possa concluir o processo com rapidez e eficiência. Acompanhe a leitura para conferir! Defina o que você quer do imóvel O primeiro passo nessa escolha é decidir o que você está procurando, então, anote todas as suas preferências. Se está em dúvida entre uma casa ou um apartamento, pesquise e analise as características, vantagens e desvantagens de cada opção. Defina o tamanho do imóvel que você deseja e as funcionalidades que gostaria que ele tivesse, como…

Afinal, como posso saber se um corretor de imóveis é confiável?

Encontrar o lugar perfeito para morar não é tarefa fácil! Por isso, o corretor de imóveis tem um papel extremamente importante nesse momento. Afinal, ele é o responsável pelas principais transações imobiliárias, que envolvem desde a aproximação do vendedor com o potencial comprador até a avaliação do imóvel e a análise da documentação. Contudo, com uma função tão delicada, é imprescindível que esse profissional seja confiável, para que todas as etapas ocorram com segurança e sem complicações.  Pensando nisso, a seguir vamos apresentar algumas dicas de como saber se o corretor é de confiança. Acompanhe! Verifique o registro no CRECI O Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) é uma entidade regional certificadora, responsável pela emissão do registro do corretor de imóveis — que funciona como uma autorização para exercer a profissão. Portanto, antes de qualquer coisa, questione se o profissional está em dia com suas obrigações com o conselho. Além disso, vale também ligar para o CRECI…

Afinal, vale a pena morar em uma casa grande?

O tamanho de um imóvel pode ser um critério fundamental na hora de escolher um lugar para morar. Pessoas solteiras costumam optar por pequenos apartamentos, mas fáceis de mobiliar e limpar. Contudo viver em uma casa grande também tem as suas vantagens. Se você quer entender as razões que fazem com que algumas pessoas optem pelas casas grandes, leia este artigo até o final! Decoração mais fácil O tamanho compacto de um imóvel pode desanimar o seu morador, já que os móveis que ele escolheu simplesmente não cabem nos cômodos. Além disso, peças como mesas de centro e aparadores podem se transformar em problemas se não estiverem adequados à dimensão do local. Por outro lado, uma casa grande dá ao proprietário a chance de decorá-la sem restrições. Isso faz com que o morador consiga ter um ambiente mais aconchegante e com a sua personalidade. Recepção mais agradável O morador não precisa depender…

E agora? É melhor escolher um imóvel novo ou usado?

Investir em imóveis é uma tarefa que exige bastante atenção, pois o mesmo imóvel pode ser um ótimo investimento para uma pessoa, mas não ser recomendado para outra. Tudo depende da intenção da compra. Entender a motivação do investimento ajuda o comprador a decidir entre um imóvel novo ou usado, por exemplo. Essas duas opções imobiliárias costumam dividir opiniões, afinal de contas, são muitos os fatores que devem ser analisados na hora de comprar uma casa ou apartamento (localização, arquitetura, valor etc.) Para ajudá-lo a analisar os prós e contras de cada compra, preparamos este artigo. Leia até o final e faça a sua escolha! Escolher um imóvel usado Vantagens O imóvel usado é ideal para quem tem pressa para se mudar. Nesse caso, o comprador terá acesso à propriedade assim que finalizados os trâmites burocráticos. Outro ponto positivo é a variedade: o mercado de imóveis usados tem mais unidades…

Tire suas dúvidas sobre o financiamento de casa

Ter a casa própria é o sonho de muitas famílias brasileiras. Entretanto, muitos têm dúvidas e carecem de informações necessárias para se sentirem seguros em deixar o aluguel ou casa dos pais, e comprarem suas próprias casas. Neste artigo, falaremos brevemente sobre uma das formas de executar essa ação: o financiamento de casa. Dessa forma, iniciaremos o texto falando sobre do que se trata o financiamento e como ele funciona. Em seguida, abordaremos as principais dúvidas sobre o tema e informações pertinentes para esclarecê-las. Continue lendo este texto e saiba mais sobre financiamento de casas! Saiba o que é financiamento de casa e como ele funciona O financiamento imobiliário funciona da seguinte forma: a instituição financeira, em sua grande maioria bancos, faz a compra do imóvel diretamente com a construtora ou incorporadora dona do empreendimento. Após essa compra à vista, ela libera o imóvel para você e cobra o valor que pagou, acrescido…