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Locação de imóveis

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Vai dividir apartamento? Confira 7 dicas essenciais para boa convivência

Algumas regras de convivência são essenciais para quem deseja ou vai dividir apartamento, pois evitam problemas e conflitos entre os moradores. Uma vez que cada pessoa tem rotina e hábitos próprios, nem sempre compatíveis com os seus, é necessário estabelecer limites por meio de conversas para ter uma boa relação.Além disso, há uma série de responsabilidades em relação aos cuidados do apartamento e a divisão delas é fundamental para que todos tenham direitos e deveres. Esse é um passo importante para um dia a dia produtivo, respeitoso e que mantém a organização do lar.Vai dividir apartamento? Acompanhe 7 dicas essenciais para você aprender a manter uma boa relação com os colegas!1. Respeite o espaço do outroO apartamento tem áreas privadas — como o quarto — e de convívio — sala, cozinha e, dependendo do imóvel, banheiro. Apesar de estarem no mesmo espaço físico, quem vai dividir apartamento deve entender que…

Como aumentar a renda familiar? Confira 4 dicas infalíveis!

Comprar um imóvel é um sonho de muitas pessoas que desejam ter mais liberdade e tranquilidade. Porém, para dar esse grande passo, é comum que seja preciso aumentar a renda familiar para, assim, conseguir ter o dinheiro mais rapidamente, sem precisar mexer no orçamento da família.O cenário econômico atual é favorável para a compra de imóveis, já que os juros e taxas estão baixos e muito acessíveis. Por isso, quem tem o sonho de ter uma casa para chamar de sua, pode ser agora o momento ideal para isso.Mas como aumentar a renda familiar e conquistar esse objetivo? A seguir, você vai poder conferir algumas dicas para ganhar mais e chegar mais perto desse sonho. Acompanhe!1. Faça trabalhos como freelancerSe você já tem uma ocupação no mercado e trabalha em horário fixo, pode dedicar mais algumas horas do seu dia, temporariamente, para fazer projetos para outras empresas de forma autônoma,…

Quais são as vantagens de morar em apartamento? Veja 4 motivos para se mudar!

Escolher um imóvel para morar pode gerar muitas dúvidas por ser um passo importante na vida de qualquer pessoa, mas, afinal, você sabe quais são as vantagens de morar em um apartamento?Antes de decidir se mudar, é recomendável pesquisar mais sobre quais são os benefícios que você pode adquirir ao comprar ou alugar um local. Tanto uma casa quanto um apartamento podem oferecer vários diferenciais, que podem mudar de acordo com as necessidades e preferências de cada família.Acompanhe este post conosco para descobrir as 4 principais vantagens de morar em apartamento. Boa leitura!Quais são as vantagens de morar em apartamento?Será que vale a pena mesmo morar em um apartamento? Essa é uma das dúvidas mais comuns quando uma pessoa decide se mudar para outro imóvel. É importante saber que cada tipo de moradia pode suprir diferentes necessidades de pessoas com diferentes perfis.De acordo com uma pesquisa realizada da startup Loft,…

Responsabilidades do locatário vs. proprietário: veja quais são

Você já ouviu uma frase que diz que “o combinado não sai caro”? Então, quando o assunto é locação de imóvel, esse conselho se aplica perfeitamente. Quando as duas partes entendem quais são os seus direitos e as suas responsabilidades, fica mais fácil tornar o aluguel mais tranquilo. Mas quais seriam as responsabilidades do locatário e do proprietário?Bem, essa pergunta costuma gerar muitas dúvidas, pois o inquilino, por ser consumidor, pode pensar que o proprietário tem mais responsabilidades com ele do   que o contrário. Isso não é verdade. Ambas as partes precisam ficar atentas ao que diz o contrato de locação. Vamos entender mais?Quem determina as responsabilidades de cada parte?A relação entre locador e locatário deve ter como mediador a Lei do Inquilinato, que determina o que pode e o que não pode acontecer durante o processo de locação. Além disso, ela serve de guia para a redação do contrato de…

Já ouviu falar em seguro fiador? Veja seus maiores benefícios

O seguro fiador, ou seguro fiança, é uma alternativa que vem ajudando muito os inquilinos a alugarem imóveis. Isso porque ele corresponde a um valor, calculado de acordo com o aluguel, e é pago como um seguro convencional, trazendo segurança ao proprietário do imóvel, já que é uma garantia caso o inquilino deixe de pagar os valores devidos por algum motivo.Optar pelo seguro fiador tem se mostrado uma ótima alternativa, pois há algumas vantagens importantes que devem ser levadas em conta. Continue a leitura deste artigo e descubra quais são elas!Não é preciso fiador nem depósito cauçãoQuem mora de aluguel sabe que pedir para alguém ser fiador, por mais intimidade que se tenha com a pessoa, é um pouco constrangedor. Além disso, não é fácil encontrar uma pessoa próxima e que ainda cumpra os requisitos necessários para poder exercer essa função. Optar pelo seguro fiança evita essa dor de cabeça…

Conheça 4 modalidades de garantia de locação e suas diferenças

Todo processo de aluguel de imóveis envolve alguns pontos importantes e que devem ser considerados antes de chegar até o contrato. Um deles é a garantia de locação. A maioria dos contratos de locação precisa de uma garantia. Ela assegura ao locador que ele não sairá no prejuízo, caso aconteça algum imprevisto com o locatário.Existem algumas modalidades, e, por isso, é essencial que você saiba todas as possibilidades que estão ao seu alcance para escolher a melhor forma para a sua realidade. Neste post, vamos apresentar 4 modalidades de garantia de locação e o que as diferenciam. Continue a leitura para saber mais!1. Seguro-fiançaTambém conhecido como seguro-aluguel, essa é uma das modalidades mais comuns quando não se tem um fiador, e o contrato é feito diretamente com uma imobiliária. Nesse caso, o seguro-fiança é pago de forma integral pelo inquilino, podendo cobrir até 30 meses. Além do valor do aluguel,…

Plantas para dentro de casa: 5 melhores tipos que você pode ter

O cultivo de plantas pode ajudar bastante na composição de qualquer ambiente. É por isso que elas são muito usadas como peças de decoração, além de um método simples para ajudar a melhorar o ar e o aroma da sua casa. Porém, nem todas são plantas para dentro de casa, preferindo ambientes abertos para crescerem.Ao escolher as plantas que você pretende incluir em sua decoração interna, é necessário ter em mente quais delas mais combinam com esse espaço. Todavia, não é apenas uma questão visual, mas também devem ser avaliados os aspectos práticos, como tamanho, peso e necessidade de luz direta.Para ajudar a tomar a melhor decisão, listamos, aqui, algumas sugestões de plantas para dentro de casa. Confira.1. Lança de São JorgeSe você só tem aquele cantinho disponível na sala para colocar alguma planta, então a Lança de São Jorge é uma das mais recomendadas. Por se tratar de uma…

[jan/2021] Quais são os custos de morar sozinho? Descubra agora!

É muito comum pessoas mais novas idealizarem o sonho de morarem sozinhas. Claro que é uma ótima ideia, mas esse passo tão importante é sinônimo de independência e também de planejamento financeiro.Por isso, temos que dizer que nem tudo são flores como vemos por aí. Tudo isso tem um custo, e ele deve estar em seu planejamento, afinal, precisamos ter tudo na ponta do lápis quando queremos tomar uma decisão como essa.Para ajudar você nessa, vamos apresentar detalhadamente os custos de morar sozinho. Depois é só analisar a melhor opção que caiba no seu bolso. Vamos lá?Avalie o valor do aluguelO aluguel é o custo que mais pesa no orçamento mensal de qualquer pessoa, por isso, tenha em mente que deve ser um valor acessível para você. Dessa forma, pense sobre o tamanho do local e a localização.Isso porque esses são dois fatores que influenciam e muito no valor final…

Por que vale a pena investir em imóvel agora? Venha descobrir!

Devido à pandemia da COVID-19 que surgiu em 2020 e que ainda se estende este ano, o mercado imobiliário foi extremamente afetado. Dessa forma, investir em imóvel tornou-se um processo que exigiu uma maior atenção. Por conta da menor procura por imóveis, a oferta passou a ser maior que a demanda, diminuindo, por consequência, as taxas de juros, os valores de aluguéis e outras despesas — o que é positivo na hora de investir em um imóvel.Dentre os pontos considerados negativos, pode-se considerar justamente a menor procura de imóveis para alugar ou comprar, que ocorreu com o surgimento da pandemia. A seguir, vamos falar mais sobre o bom momento de investir em imóveis, mesmo com a pandemia ainda em andamento e trazer alguns pontos positivos. Aproveite a leitura!Diminuição das taxasComo abordado, houve queda de taxas comuns no campo imobiliário, incluindo uma das mais importantes, a taxa SELIC. Também, os valores…

Como aproveitar a sacada de apartamento pequeno? Confira!

Há muitas coisas que são levadas em conta na escolha de um apartamento. Um bom exemplo disso é a sacada, já que é um bom lugar para pegar ar e evitar ficar em um espaço abafado em dias quentes. Porém, muitas pessoas acabam deixando de lado ofertas que incluem a sacada de apartamento pequeno, pois a consideram um desperdício de espaço. Mas, na prática, é só uma questão de saber utilizá-la.A verdade é que, com um pouco de técnica e criatividade, você pode usar essa sacada para ampliar bastante seu espaço e dar mais qualidade a ele. Isso sem ter que gastar muito dinheiro.Para te mostrar como fazer isso, trouxemos aqui uma lista de dicas para você aproveitar a sacada de apartamento pequeno. Acompanhe!1. Transforme-a numa extensão da salaA forma mais simples de não considerar a sua sacada um desperdício de espaço interno é usá-la como se fosse parte de…