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Francisco Imóveis

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Confira as melhores dicas para sair do aluguel

Quando você consegue uma boa renda ou acumula um bom fundo de reserva, um caminho comum é adquirir sua primeira casa própria. A longo prazo, isso reduz suas despesas mensais e ajuda a construir um patrimônio.Porém, na prática, esse pode ser um objetivo bem difícil para quem não tem a devida orientação. Felizmente, já é possível encontrar várias dicas para sair do aluguel que podem auxiliar nessa meta, e muitas delas são úteis mesmo que você não tenha uma renda tão elevada.Está em busca do seu primeiro imóvel? Confira aqui algumas dicas essenciais que vão ajudar você a alcançar o sonho da casa própria.Organize suas finançasO primeiro passo para fazer qualquer grande compra, especialmente de um apartamento ou casa, é deixar o seu orçamento organizado. Isso inclui saber exatamente quanto você ganha, de onde vem esse dinheiro e quais são suas despesas regulares. Essas informações facilitam o planejamento de uma…

Compra de imóvel: conheça as taxas e impostos principais para fechar negócio

A compra de um imóvel pode ser considerada um bom negócio pois pode trazer para o comprador retornos que vão desde financeiros, pelo potencial de valorização do setor imobiliário, até o de estabilidade, afinal, não será mais necessário pagar aluguel todos os meses. Pronto, agora você está convencido: quer adquirir a sua casa própria. Ótima escolha, mas é necessário ter planejamento, isso porque haverá alguns custos com impostos e taxas.Pode parecer complicado, mas não precisa se preocupar. Garantimos que você saberá de tudo sobre os principais gastos extras que terá ao adquirir a sua propriedade, como o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), a Escritura Pública e o Registro. É só continuar a leitura deste texto até o final.Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI)O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto de caráter municipal previsto no Inciso II do Artigo 156 da Constituição Federal. Esse é…

Vai dividir apartamento? Confira 7 dicas essenciais para boa convivência

Algumas regras de convivência são essenciais para quem deseja ou vai dividir apartamento, pois evitam problemas e conflitos entre os moradores. Uma vez que cada pessoa tem rotina e hábitos próprios, nem sempre compatíveis com os seus, é necessário estabelecer limites por meio de conversas para ter uma boa relação.Além disso, há uma série de responsabilidades em relação aos cuidados do apartamento e a divisão delas é fundamental para que todos tenham direitos e deveres. Esse é um passo importante para um dia a dia produtivo, respeitoso e que mantém a organização do lar.Vai dividir apartamento? Acompanhe 7 dicas essenciais para você aprender a manter uma boa relação com os colegas!1. Respeite o espaço do outroO apartamento tem áreas privadas — como o quarto — e de convívio — sala, cozinha e, dependendo do imóvel, banheiro. Apesar de estarem no mesmo espaço físico, quem vai dividir apartamento deve entender que…

Como aumentar a renda familiar? Confira 4 dicas infalíveis!

Comprar um imóvel é um sonho de muitas pessoas que desejam ter mais liberdade e tranquilidade. Porém, para dar esse grande passo, é comum que seja preciso aumentar a renda familiar para, assim, conseguir ter o dinheiro mais rapidamente, sem precisar mexer no orçamento da família.O cenário econômico atual é favorável para a compra de imóveis, já que os juros e taxas estão baixos e muito acessíveis. Por isso, quem tem o sonho de ter uma casa para chamar de sua, pode ser agora o momento ideal para isso.Mas como aumentar a renda familiar e conquistar esse objetivo? A seguir, você vai poder conferir algumas dicas para ganhar mais e chegar mais perto desse sonho. Acompanhe!1. Faça trabalhos como freelancerSe você já tem uma ocupação no mercado e trabalha em horário fixo, pode dedicar mais algumas horas do seu dia, temporariamente, para fazer projetos para outras empresas de forma autônoma,…

O que é DIY? Entenda como isso ajuda a economizar na decoração!

Se você está presente em alguma rede social, provavelmente já viu algum vídeo de DIY, mesmo que não saiba o que é DIY. Trata-se de uma sigla em inglês cuja tradução pode ser “Faça Você Mesmo” — e é aí que mora a magia dessas letrinhas.O movimento DIY faz com que as pessoas se arrisquem a fazer trabalhos manuais, como montar móveis ou fazer artesanatos. Isso pode ajudá-lo a tornar a decoração da sua casa muito mais bonita. Vamos entender mais sobre esse assunto?O que é DIY?O “Do It Yourself” é um movimento cultural que surgiu no século passado. Um de seus principais objetivos era servir de resposta ao consumismo exagerado e de alternativa para as pessoas que não queriam gastar seu dinheiro comprando produtos de grandes redes comerciais.Ele surge em um momento de grande austeridade na Grã-Bretanha, como uma resposta ao alto custo de vida e às dificuldades que…

Como economizar na conta de luz? Aprenda com 4 dicas especiais!

Você notou alguma diferença no valor das últimas contas de energia? Com as medidas de distanciamento social, devido à pandemia da Covid-19, as pessoas estão ficando mais tempo em casa, o que aumenta a busca sobre como economizar na conta de luz.Em meio às mudanças da rotina provocadas pela necessidade de diminuir o risco de contágio do novo coronavírus, o trabalho remoto e o home office passaram a ser as alternativas mais viáveis para muitos profissionais, além das aulas a distância para quem estuda em escolas ou universidades. Isso tudo aumentou o tempo que as famílias ficam em casa e, consequentemente, o valor da fatura de energia.Prossiga na leitura deste post para descobrir as 4 principais dicas de como economizar na conta de luz da sua casa. Acompanhe conosco e faça uma ótima leitura!É possível economizar na conta de luz?Em um período em que há a necessidade de ficar mais…

Quais são as vantagens de morar em apartamento? Veja 4 motivos para se mudar!

Escolher um imóvel para morar pode gerar muitas dúvidas por ser um passo importante na vida de qualquer pessoa, mas, afinal, você sabe quais são as vantagens de morar em um apartamento?Antes de decidir se mudar, é recomendável pesquisar mais sobre quais são os benefícios que você pode adquirir ao comprar ou alugar um local. Tanto uma casa quanto um apartamento podem oferecer vários diferenciais, que podem mudar de acordo com as necessidades e preferências de cada família.Acompanhe este post conosco para descobrir as 4 principais vantagens de morar em apartamento. Boa leitura!Quais são as vantagens de morar em apartamento?Será que vale a pena mesmo morar em um apartamento? Essa é uma das dúvidas mais comuns quando uma pessoa decide se mudar para outro imóvel. É importante saber que cada tipo de moradia pode suprir diferentes necessidades de pessoas com diferentes perfis.De acordo com uma pesquisa realizada da startup Loft,…

Responsabilidades do locatário vs. proprietário: veja quais são

Você já ouviu uma frase que diz que “o combinado não sai caro”? Então, quando o assunto é locação de imóvel, esse conselho se aplica perfeitamente. Quando as duas partes entendem quais são os seus direitos e as suas responsabilidades, fica mais fácil tornar o aluguel mais tranquilo. Mas quais seriam as responsabilidades do locatário e do proprietário?Bem, essa pergunta costuma gerar muitas dúvidas, pois o inquilino, por ser consumidor, pode pensar que o proprietário tem mais responsabilidades com ele do   que o contrário. Isso não é verdade. Ambas as partes precisam ficar atentas ao que diz o contrato de locação. Vamos entender mais?Quem determina as responsabilidades de cada parte?A relação entre locador e locatário deve ter como mediador a Lei do Inquilinato, que determina o que pode e o que não pode acontecer durante o processo de locação. Além disso, ela serve de guia para a redação do contrato de…

5 aplicativos de decoração para transformar os ambientes do seu lar

Hoje em dia a tecnologia é uma das principais aliadas de profissionais das mais diferentes áreas. Os aplicativos de decoração, por sua vez, ajudam muito na hora de pensar sobre o projeto de construção ou de reforma de um imóvel.Com eles, é possível visualizar previamente uma mudança na obra, fazer testes de tinta e muito mais, simulando o ambiente de uma forma bem realista. Isso ajuda tanto profissionais da área de arquitetura e design de interiores quanto pessoas leigas que desejam fazer pequenas reformas e precisam de uma ajuda. Quer saber quais são os melhores aplicativos para transformar o ambiente? Continue a leitura e acompanhe!1. MagicPlanO primeiro item da nossa lista de aplicativos de decoração é o MagicPlan. Esse é um app que ajuda a medir corretamente os cômodos da casa para quem precisa de uma planta do ambiente de forma rápida. A partir das fotos tiradas, ele cria com…

Já ouviu falar em seguro fiador? Veja seus maiores benefícios

O seguro fiador, ou seguro fiança, é uma alternativa que vem ajudando muito os inquilinos a alugarem imóveis. Isso porque ele corresponde a um valor, calculado de acordo com o aluguel, e é pago como um seguro convencional, trazendo segurança ao proprietário do imóvel, já que é uma garantia caso o inquilino deixe de pagar os valores devidos por algum motivo.Optar pelo seguro fiador tem se mostrado uma ótima alternativa, pois há algumas vantagens importantes que devem ser levadas em conta. Continue a leitura deste artigo e descubra quais são elas!Não é preciso fiador nem depósito cauçãoQuem mora de aluguel sabe que pedir para alguém ser fiador, por mais intimidade que se tenha com a pessoa, é um pouco constrangedor. Além disso, não é fácil encontrar uma pessoa próxima e que ainda cumpra os requisitos necessários para poder exercer essa função. Optar pelo seguro fiança evita essa dor de cabeça…

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