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Francisco Imóveis

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5 dicas essenciais para uma boa convivência em condomínio

Para ter uma boa convivência em condomínio, é preciso atenção a diversas regras de conduta, de modo a cultivar um ambiente tranquilo e harmonioso a todos. Isso porque você vai compartilhar com muitas pessoas as áreas comuns do empreendimento. Conviver em um ambiente ideal requer a colaboração de todos os moradores. Entretanto, nem sempre é fácil esse convívio, quando nem todos se esforçam para que tudo dê certo. Por isso, mostraremos a seguir 5 dicas para que essa convivência possa ser a mais agradável possível. Confira a leitura! Confira nossas 5 dicas para uma boa convivência em condomínio 1. Siga as regras do condomínio Ao se mudar para um condomínio, é fundamental buscar com o síndico o regulamento interno do empreendimento. Nele, há diversas regras específicas que devem ser observadas à risca, entre elas: horários permitidos para reformas e mudanças; períodos de entrega de encomendas de grande porte, como geladeiras, fogões, móveis planejados etc.;…

Não consegue alugar um imóvel? Saiba como conseguir um fiador

Você pesquisou os bairros da cidade, visitou vários imóveis e finalmente conseguiu encontrar um local que despertasse o seu interesse na hora de alugar. O seu desafio, agora, é o seguinte: como conseguir um fiador? Pois é, conseguir alguém que aceite ser avalista de um negócio é sempre uma tarefa delicada, pois pode trazer prejuízos no âmbito pessoal, fazendo com que amigos e familiares se desentendam. Para que você não passe por situações estressantes, resolvemos ajudá-lo, dando algumas dicas. Boa leitura! Entenda o perfil ideal para ser um fiador Para poder ser aceito nessa negociação, o candidato a fiador precisa atender a determinadas regras impostas pela imobiliária. O fiador existe para garantir ao proprietário do imóvel que ele não será lesado ou terá prejuízos ao alugar para determinada pessoa. Portanto, entenda quais são as exigências impostas e, só depois de conhecê-las, busque o fiador. Isso é importante por dois motivos:…

Descubra agora como você pode otimizar a busca de imóveis

A compra de um imóvel é um passo que deve ser dado com muito cuidado e atenção, o que toma certo tempo. Além disso, várias vezes demoramos muito na busca de imóveis que atendam todas as nossas expectativas, encontrando dificuldades como falta de informações, preços desatualizados etc. Saber como otimizar essas tarefas pode contribuir bastante para um resultado satisfatório. Então, para lhe ajudar nessa jornada, separamos algumas dicas e passos simples, para que você possa concluir o processo com rapidez e eficiência. Acompanhe a leitura para conferir! Defina o que você quer do imóvel O primeiro passo nessa escolha é decidir o que você está procurando, então, anote todas as suas preferências. Se está em dúvida entre uma casa ou um apartamento, pesquise e analise as características, vantagens e desvantagens de cada opção. Defina o tamanho do imóvel que você deseja e as funcionalidades que gostaria que ele tivesse, como…

Afinal, como posso saber se um corretor de imóveis é confiável?

Encontrar o lugar perfeito para morar não é tarefa fácil! Por isso, o corretor de imóveis tem um papel extremamente importante nesse momento. Afinal, ele é o responsável pelas principais transações imobiliárias, que envolvem desde a aproximação do vendedor com o potencial comprador até a avaliação do imóvel e a análise da documentação. Contudo, com uma função tão delicada, é imprescindível que esse profissional seja confiável, para que todas as etapas ocorram com segurança e sem complicações.  Pensando nisso, a seguir vamos apresentar algumas dicas de como saber se o corretor é de confiança. Acompanhe! Verifique o registro no CRECI O Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) é uma entidade regional certificadora, responsável pela emissão do registro do corretor de imóveis — que funciona como uma autorização para exercer a profissão. Portanto, antes de qualquer coisa, questione se o profissional está em dia com suas obrigações com o conselho. Além disso, vale também ligar para o CRECI…

Casa ou apartamento: qual a melhor opção para você morar?

Comprar um imóvel é sempre um momento especial na vida de qualquer pessoa. Seja a primeira vez ou não, muitos detalhes precisam ser considerados. Em meio a tantas dúvidas, tem uma que mais se destaca: casa ou apartamento, qual é a melhor opção? Avaliar os prós e os contras dessas duas alternativas é muito importante, pois a escolha errada pode custar anos de arrependimentos e prejuízos. Portanto, mostraremos as principais vantagens e desvantagens de cada opção, para que você possa fazer a melhor escolha. Acompanhe a leitura! Conheça vantagens e desvantagens de morar em casa Vantagens Mais espaço O espaço pode ser considerado uma grande vantagem ao escolher morar em casa. Nesse tipo de imóvel, os cômodos geralmente são bem espaçosos. Além disso, o quintal pode ser aproveitado de diversas maneiras como área de lazer. Existe ainda a possibilidade de reservar um espaço na garagem ou um anexo do imóvel…

5 motivos que fazem Divinópolis ser uma ótima cidade para morar

Escolher um bom lugar para morar é uma tarefa que move a humanidade desde os primórdios. Em geral, o ser humano busca aumentar o seu conforto procurando os locais ideais para viver. Na antiguidade, essa busca se dava por lugares com fácil acesso a água e comida. Atualmente, a qualidade de vida inclui um número maior de elementos, como lazer, trabalho, entre outros. Você sabia que tem uma cidade em Minas Gerais, Divinópolis, que atende a todos estes requisitos modernos de viver bem? Com o intuito de apresentar essa excelente opção de moradia, produzimos este artigo especialmente para você. Ela apresenta a cidade, um pouco da sua história e relaciona 5 motivos que fazem da cidade um bom lugar para se viver.Continue a leitura! Visite a cidade de Divinópolis Divinópolis está localizada à oeste da capital BH, distante 120km da capital do estado. É uma cidade de porte médio com uma…

Veja 4 motivos para alugar um apartamento em Divinópolis

Melhorar a qualidade de vida é um objetivo constante que o ser humano busca. Para fazer isso, ele investe o recurso mais precioso que tem: o tempo, a fim de conseguir melhores condições financeiras, melhores moradias e se especializar para dominar os instrumentos necessários para alcançar suas metas. E se a gente contasse que você pode dar um passo a mais nessa busca com um apartamento em Divinópolis? Para esclarecer essa questão, fizemos este texto especialmente para você. Iniciaremos apresentando a cidade de Divinópolis e, logo em seguida, destacaremos os 4 principais motivos para você buscar um apartamento para alugar na cidade. Continue lendo e saiba tudo sobre o assunto! Conheça a cidade de Divinópolis  Divinópolis está localizada ao oeste do estado de Minas Gerais, próxima à região metropolitana de Belo Horizonte, e a 120 km de distância da capital do estado. Tem quase 300 mil habitantes, o que a configura como…

Aluguel sem fiador: entenda como funciona essa modalidade

Suponhamos que você precisa se mudar a trabalho e encontrou um imóvel adequado às suas necessidades. Tudo parece dar certo para a sua mudança, até que surge um grande problema: ninguém aceita ser o seu avalista. Surge, então, a pergunta: existe aluguel sem fiador? A resposta é sim! A Lei do Inquilinato dá ao proprietário de um imóvel o direito de exigir uma garantia de pagamento. Contudo, existem outras maneiras de garantir a negociação, e a Lei permite quatro formas: caução, fiança (fiador) e seguro de fiança locatícia. Quer entender melhor esse assunto? Então leia este artigo até o final! Entenda sobre o seguro fiança Entre as opções de garantia previstas na Lei do Inquilinato, o seguro fiança tem se tornado a mais popular. Trata-se de um produto financeiro semelhante às outras modalidades de seguro que existem — como o de vida, automóvel, casa etc. Nessa circunstância, a seguradora arcará com as despesas do…

Como escolher uma boa kitnet para alugar em Divinópolis?

Encontrar uma kitnet para alugar pode ser um desafio, uma vez que nem todo imóvel atenderá às suas necessidades. Além disso, o inquilino deve entender as características desse tipo de opção para não se arrepender depois. Se você está em busca de uma kitnet na cidade de Divinópolis, não deixe de ler este artigo até o final. Ele pode te ajudar a escolher o imóvel adequado para seu estilo de vida. Acompanhe! Entendendo o que é uma kitnet Uma kitnet (ou quitinete) é um imóvel pequeno, formado apenas por um cômodo que integra quarto e cozinha, mais um banheiro, com tamanho médio total de 30 a 35 m². No começo, pode parecer estranho dividir as funções de um quarto e de uma cozinha no mesmo ambiente, mas acredite, é possível. Para isso, basta que o morador se organize, desfazendo-se de objetos que não usa mais e escolha móveis adequados ao imóvel. As kitinets…

Veja 5 dicas práticas de como melhorar a segurança residencial

É sabido que, infelizmente, os índices de violência e criminalidade no Brasil são bastantes altos e aumentaram consideravelmente nas últimas décadas. Dessa forma, faz-se cada vez mais necessário pensar e investir na sua segurança e da sua família, especialmente no que diz respeito à segurança residencial. Mas vamos lá: você sabe quais medidas tomar para garanti-la? Com o intuito de esclarecer essa questão, preparamos este artigo especialmente para você, destacando a importância do investimento em segurança como ação preventiva abordando as 5 melhores dicas para garantir a tranquilidade em sua casa. Boa leitura! Por que investir em segurança residencial? Tão importante quanto conforto e qualidade de vida, a segurança também deve ser encarada como uma prioridade ao comprar e escolher a sua casa. Este fator, inclusive, ajuda a aumentar os níveis dos aspectos citados, visto que uma casa segura traz menos preocupação para você e sua família e, com isso, sobra mais…