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Francisco Imóveis

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Saiba como escolher a melhor casa à venda em Divinópolis para morar

Divinópolis está entre as melhores cidades brasileiras para se morar e conta com um excelente índice de qualidade de vida. O município consegue equilibrar a tranquilidade e modernidade, sendo referência em educação e saúde.Quem vive na cidade, que está localizada a 120 quilômetros de Belo Horizonte, pode beneficiar-se de uma excelente infraestrutura, além de várias opções de lazer e gastronomia. Não é por acaso que a busca por imóveis na região não para de crescer.Neste artigo, vamos dar dicas valiosas para quem está procurando casas à venda em Divinópolis. Confira!Analise a localizaçãoNão basta apenas escolher uma boa cidade, como Divinópolis, para morar. É fundamental analisar o bairro ou a região do município que são mais adequados ao seu estilo de vida.Os bairros da região central, por exemplo, são mais dinâmicos e movimentados — ideais para quem quer a praticidade de ficar perto das principais atrações culturais, dos comércios e das…

Animais em casa: 5 dicas para cuidar do seu pet da melhor forma

São muitos os pontos positivos quando pensamos em ter um animal em casa. Além de alegrar o lar e deixá-lo mais acolhedor, já foi comprovado que a presença dos animais auxilia no combate à depressão, diminui o estresse, ajuda na recuperação de doenças e também mantém o equilíbrio emocional da família.Entretanto, é necessário atentar-se aos cuidados do seu pet. Neste post, apresentaremos cinco dicas para cuidar do bem-estar do seu animal em casa. Boa leitura!1. Atente-se à segurança do seu petAlguns cuidados devem ser tomados. Por isso, se você mora em apartamento, é importante investir em redes de proteção nas janelas para que não tenha que mantê-las fechadas o tempo todo ou aconteça algum acidente.Outro ponto é adequar o piso da sua casa ou do seu apartamento para que o animal não escorregue ou o arranhe. Os de madeira não são uma boa opção. Invista naqueles que não arranhem facilmente…

Ambientes integrados no apartamento: como ajudam a otimizar espaço?

Nos dias atuais, é comum encontrarmos novos projetos de apartamento com ambiente reduzido, entretanto muitos acompanham uma generosa varanda ou têm espaços integrados. É ideal para otimização do espaço e organização do ambiente de convivência.Se você acompanha os programas de decoração e reforma, já deve estar familiarizado com essa tendência que surgiu por meio da criação dos lofts – ou, como chamamos agora, dos studios. São inúmeras as vantagens que aumentam a funcionalidade da casa.Caso seu espaço seja pequeno, adotar essa tendência ajudará a trazer mais conforto e deixará o apartamento mais aconchegante. Neste artigo, mostraremos as vantagens em se ter ambientes integrados em casa. Boa leitura! Sensação de amplitudeGeralmente, é comum integrar salas e cozinhas, justamente por serem os espaços onde mais recebemos visitas e nos reunimos. Quando esses dois ambientes são integrados, dá origem à sensação de amplitude, aconchego e conforto. Gera bem-estar para quem mora e para quem…

Por que morar no centro de Divinópolis? Confira as 4 maiores vantagens!

A busca por um lugar para morar nem sempre é uma tarefa fácil. São muitas as opções, e por isso, devemos fazer uma boa pesquisa sobre o bairro, a localização do espaço e, também, os serviços que são oferecidos na região.Em Divinópolis, existem bons bairros para se morar, e o centro da cidade é um deles. É um bairro cercado de comércios importantes, que tem uma cena cultural riquíssima, de fácil acesso a outros pontos da cidade, fatores que resultam em uma ótima qualidade de vida. Além disso, o preço médio do aluguel é um grande atrativo: uma casa com dois dormitórios custa, em média, 1300 reais.Ficou interessado? Neste artigo, mostramos as 4 maiores vantagens de se morar no centro de Divinópolis. Boa leitura!1. Proximidade de pontos importantesPor ser uma área central, o centro de Divinópolis é considerado estratégico, ainda mais se você trabalha ou deseja locomover-se para outras regiões…

Entenda melhor o direito de preferência do inquilino na compra do imóvel

Você sabe como funciona o direito de preferência do inquilino na compra do imóvel? Em uma análise inicial, essa questão pode parecer um pouco complexa, especialmente para as pessoas com pouca experiência no assunto. No entanto, não há muitos segredos em relação a esse conceito que está previsto na Lei do Inquilinato. Deixaremos mais claro neste post.Caso esteja interessado em saber mais sobre o tema, este artigo é para você. Neste conteúdo, explicamos detalhadamente o que é o direito de preferência do inquilino e informaremos como ele funciona na prática. Acompanhe, a seguir!O que é o direito de preferência do inquilino na compra do imóvel?De acordo com o artigo 27 da Lei do Inquilinato, o locatário, ou seja, o atual morador do imóvel, tem assegurado seu direito de compra pelo mesmo valor que o bem é oferecido a outras pessoas. Dessa forma, é obrigação do proprietário avisar o inquilino sobre…

Como a posição do sol influencia na escolha do imóvel? Veja aqui!

Existem muitos pontos que precisam ser avaliados na hora de comprar um imóvel. A localização, o tamanho, o tipo do imóvel e a posição do sol. Sim, apesar de parecer um pouco estranho, avaliar a posição solar de uma casa é muito importante e pode ajudar o comprador a fazer uma escolha mais acertada.Contudo, quais são as variações da posição solar e como elas interferem no dia a dia de uma pessoa? Bem, isso depende de uma série de fatores que nós vamos explicar neste artigo. Vamos lá?Variações da posição do solComo você sabe, o sol nasce no Leste e se põe no Oeste. Isso significa que uma casa cuja fachada fica direcionada para o Leste, também chamada de “face Leste”, receberá mais luz solar pela manhã. Já uma casa “face Oeste” terá mais iluminação solar ao fim do dia, quando o sol estiver se pondo.Os imóveis “face Norte” costumam…

5 pontos para considerar ao escolher um condomínio em Divinópolis

Na hora de comprar um imóvel, é comum que diversas emoções, como ansiedade, medo e alegria, dominem o comprador. Por isso, é muito importante evitar decisões de compras impulsivas, analisando as diferentes características do condomínio em Divinópolis antes de fechar negócio.Quando isso é feito, as chances d o comprador se arrepender do negócio caem consideravelmente, tornando a compra mais eficiente e aumentando sua satisfação.No entanto, o que analisar ao negociar um condomínio em Divinópolis? Se você não sabe responder essa pergunta, fique tranquilo, pois vamos listar alguns pontos fundamentais neste artigo. Leia e entenda o que você não pode ignorar.1. Localização  Existem diferentes pontos da cidade, cada um deles com suas vantagens. Por isso, o futuro proprietário precisa entender quais são suas necessidades em relação à localização do imóvel. Algumas pessoas preferem morar perto do trabalho, outras querem os bairros mais sossegados — e ainda existem aqueles indivíduos que precisam…

Quer saber como é morar sozinho? Fique por dentro de 4 realidades

Morar sozinho é uma conquista que traz uma sensação de liberdade e independência. Porém, essa nova fase também vem acompanhada de responsabilidades e todo um mundo novo de descobertas de quem está iniciando uma vida por conta própria. Mas qual é a realidade? Como é morar sozinho realmente?A seguir, você vai conhecer alguns desafios que quem mora sozinha enfrenta e dicas para iniciar esse período com tranquilidade, planejamento e zero estresse. Continue a leitura e confira!A verdade sobre como é morar sozinhoQuem passou na faculdade e vai morar só em outra cidade sabe o gosto da conquista dessa fase, e é importante aproveitá-la, já que você merece isso! Mas depois de comemorar, é importante pensar sobre alguns pontos que envolvem viver dessa maneira, para não ter surpresas no futuro. Confira algumas delas.1. Gastos exagerados podem comprometer o início da sua vida sóQuando se mora com os pais, as despesas maiores…

Entenda o que é matrícula de imóvel e sua importância na negociação

Obrigatoriamente, quando nascemos, precisamos ser registrados no cartório e recebemos a certidão de nascimento que comprova nossa existência como cidadão em uma sociedade.A mesma coisa acontece com os imóveis. É necessário que haja em cartório seu registro de “nascimento”, que comprove sua existência e onde consta todo o histórico do imóvel.Essa certidão é conhecida como matrícula do imóvel. Este documento é importante, pois é por meio dele que identificamos, numa compra e venda, se aquele é o verdadeiro proprietário do imóvel.Neste post, explicaremos a diferença entre matrícula e registro, além da sua importância na negociação. Vamos prosseguir!Matrícula do imóvelPode ser entendido como matrícula um documento que contém todas as informações do imóvel, desde o primeiro registro até as de antigos proprietários, localização exata, data da primeira matrícula e a descrição e o nome do atual proprietário.Ela é feita no cartório de registro de imóveis, e o registro do imóvel passa…

Divinópolis: por que morar no bairro Santa Clara? Descubra!

A cidade de Divinópolis, na parte oeste do estado de Minas Gerais, é um dos melhores lugares para morar em todo o Brasil. Localizada a 120 quilômetros da capital, Belo Horizonte, essa bela cidade é banhada pelos rios Itapecerica e Pará. E graças ao seu alto índice de qualidade de vida, ela continua crescendo como um ótimo lugar para visitar e viver, especialmente o bairro Santa Clara. Para quem pretende mudar-se para essa cidade, tudo que resta é escolher o melhor bairro para atender às suas necessidades. E não faltam opções para todos os perfis de moradores. Seja uma pessoa solteira vivendo sozinha, um aposentado ou alguém com filhos pequenos, haverá alguma coisa de que você vai gostar. Neste post, vamos falar do bairro Santa Clara, que é um dos mais acolhedores em toda a cidade de Divinópolis. Acompanhe e conheça suas principais vantagens! Localização O bairro Santa Clara fica…